Minha sugestão é o Nubank criar um produto financeiro para facilitar a locação de imóveis, tipo um seguro fiança. Os produtos de seguro fiança atuais do mercado baseiam-se no score do Serasa, que é muito limitado, ainda mais para pessoas que desabilitaram o Cadastro Positivo do Serasa. Acredito que o Nubank faça uma análise de crédito muito melhor do que o Serasa.
As seguradoras que tem seguro fiança parecem ter uma visão antiquada de que a pessoa que procura um imóvel para alugar tem renda muito baixa para comprar um imóvel, por isso aluga. Atualmente, muitas pessoas não querem comprar imóveis para poder manter o dinheiro investido e com liquidez. Algumas pessoas também até tem um imóvel em uma cidade mas ficam “transitando” entre duas cidades e não querem comprar mais um imóvel. Outras vezes a moradia é temporária, ainda mais com quantidade de pessoas trabalhando de casa, o que permite com que elas trabalhem de qualquer cidade desde que haja internet.
Hoje em dia, pessoas sem nenhuma dívida, que já possuem imóvel e que querem alugar um imóvel cujo valor do aluguel é bem menor que a fatura média do seu cartão de crédito e muitíssimo menor que a sua renda mensal estão tendo o seguro fiança negado por ser baseado no score do Serasa.