Segue uma lista de investimentos analisados por IA (chatGPT 4).
Com base nas pesquisas feita por IA (Inteligência Artificial - ChatGPT 4), aqui estão algumas sugestões de investimentos.
.:: Fundos Imobiliários (FII’s) ::.
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HGPO11: Este é um fundo de lajes corporativas da Credit Suisse Hedging-Griffo, com 2 ativos em seu portfólio localizados no Itaim Bibi, região premium de São Paulo. O fundo tem 30 inquilinos atualmente e uma ocupação de aproximadamente 95%. O fundo está com essa vacância por conta do aumento do valor do aluguel cobrado, que recentemente conseguiu realizar novas transações ao preço de R$ 300 a R$320 o m², sendo que o valor médio do m² do Fundo é R$ 241.
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BTLG11: Este é um dos maiores fundos imobiliários de tijolo da indústria e conta com portfólio robusto de 22 imóveis, distribuídos em seis diferentes estados. O fundo é gerido pelo BTG Pactual e é um dos dois fundos imobiliários apontados pelo banco como investimentos para ficar de olho em 2024.
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KNSC11: Este é outro fundo imobiliário apontado pelo BTG Pactual como um investimento para ficar de olho em 2024. O fundo é gerido pela Kinea e tem como foco investimentos em CRIs, FIIs, LIG, Debêntures, LCIs, LHs e outros ativos imobiliários.
.:: Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (FIAGROS) ::.
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CPTR11: Este é um fundo de investimento imobiliário que investe em propriedades rurais e urbanas. O fundo é gerido pela Capitânia e tem como foco principal o segmento de propriedades rurais. O fundo tem uma taxa de administração de 1,5% ao ano e uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o CDI.
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KNCA11: Este é um fundo de investimento do agronegócio. O fundo é gerido pela Kinea e tem como foco principal o segmento de propriedades rurais através de investimentos em CRAs, CRIs, LCAs, LCIs e FIAGRO.
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RURA11: Este é um fundo de investimento imobiliário que investe em propriedades rurais. O fundo é gerido pela Rio Bravo e tem como foco principal o segmento de propriedades rurais. O fundo tem uma taxa de administração de 1,5% ao ano e uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o CDI.
.:: Ações ::.
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Vale (VALE3): A Vale é uma empresa focada na produção de minério de ferro e pelotas. A empresa tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição de dividendos.
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Petrobras (PETR4): A Petrobras é uma empresa focada na produção de petróleo e gás. A empresa tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição consistente de dividendos.
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Engie (EGIE3): A Engie é uma empresa focada na produção de energia elétrica e gás natural. A empresa tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição de dividendos.
.:: BDRs ::.
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Apple (AAPL34): A Apple é uma empresa de tecnologia que tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição consistente de dividendos.
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Kinder Morgan (KMIC34): A Kinder Morgan é uma empresa de energia que tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição consistente de dividendos.
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Microsoft (MSFT34): A Microsoft é uma empresa de tecnologia que tem apresentado um crescimento significativo nos últimos anos e tem um grande potencial de valorização. Além disso, a empresa tem uma boa gestão e um histórico de distribuição consistente de dividendos.
.:: REITs (AMERICANOS) ::.
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Crown Castle Inc. (CCI): A Crown Castle é uma REIT especializada em torres de comunicação sem fio. O analista Matthew Dolgin diz que o guidance suave da Crown Castle para 2024 não é tão ruim quanto parece à primeira vista, porque suas projeções de crescimento são baseadas em comparações de 2023 que incluem receitas não monetárias significativamente mais altas e um pagamento único da T-Mobile US Inc. (TMUS). Dolgin diz que o leasing de pequenas células está melhorando e as ações da Crown Castle estão consideravelmente subvalorizadas. A Morningstar tem uma classificação “compra” e uma estimativa de valor justo de US$ 130 para as ações da CCI, que fecharam a US$ 114,52 em 11 de dezembro. Dividend yield: 5,5%.
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Welltower Inc. (WELL): A Welltower é uma REIT de cuidados de saúde que investe em instalações de cuidados de saúde, incluindo moradias para idosos, instalações de cuidados especializados e edifícios de consultórios médicos. Incluindo dividendos, a WELL subiu 38,5% até 11 de dezembro, o melhor desempenho de 2023 de qualquer ação nesta lista. Dividend yield: 2,8%.
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Realty Income Corp. (O): A Realty Income é uma REIT de tijolo e argamassa que investe em propriedades de varejo, principalmente lojas de conveniência e farmácias. A empresa tem um histórico de distribuição de dividendos mensais e aumentos regulares de dividendos. A Realty Income é uma das poucas empresas que tem o status de “Dividend Aristocrat”, o que significa que aumentou seus dividendos anualmente por pelo menos 25 anos consecutivos. Dividend yield: 5,7%.
.:: ETFs (AMERICANOS) ::.
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Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD): Este ETF rastreia o índice Dow Jones U.S. Dividend 100 e tem como objetivo fornecer exposição a empresas dos EUA com histórico consistente de pagamento de dividendos. O ETF tem uma taxa de despesa de 0,06% e um rendimento de dividendos de 3,2%.
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iShares International Select Dividend ETF (IDV): Este ETF rastreia o índice Dow Jones EPAC Select Dividend e tem como objetivo fornecer exposição a empresas internacionais com histórico consistente de pagamento de dividendos. O ETF tem uma taxa de despesa de 0,49% e um rendimento de dividendos de 4,5%.
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Vanguard High Dividend Yield ETF (VYM): Este ETF rastreia o índice FTSE High Dividend Yield e tem como objetivo fornecer exposição a empresas dos EUA com rendimentos de dividendos mais altos do que a média do mercado. O ETF tem uma taxa de despesa de 0,06% e um rendimento de dividendos de 3,1%.
OBSERVAÇÕES:
- Lembre-se de que investir envolve riscos e é importante fazer sua própria pesquisa antes de tomar qualquer decisão de investimento;
- As informações foram coletas através do ChatGPT 4. baseado no histórico dos últimos 2 anos (2022/2023);
- Além disso, as informações fornecidas aqui são apenas para fins informativos e não devem ser consideradas como recomendações de investimento.
- Para quem deseja mais opções, abaixo tem os links para 3 postagem que fiz (e mantenho atualizado) sobre bons investimentos:
– BDRs e ETFs - Uma pequena lista dos que pagam dividendos!
– BOLSA BRASILEIRA - Ativos que pagam dividendos mensais!
– BOLSA AMERICANA - Ativos que pagam dividendos mensais!
– Reunião de Artigos Sobre Investimentos
